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La présente partie aborde un nombre de sujets d’intérêt relatif à la reconduction du bail et la fixation de loyer, notamment les situations à respecter. Lorsqu’un bail de logement implique à échéance, il se renouvelle de façon routinière et sans qu’un avis les deux requis. Le bail est renouvelé par la même durée (sauf pour un bail d’une durée de 12 mois ou supplémentaire qui, lui, ne vérité pas se renouvelle que pour 12 mois).
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Dans ce dernier circonstances, le propriétaire propose de reconduire le contrat de location en augmentant le loyer ou en modifiant une différent condition du bail. Si l’augmentation du loyer est un enjeu, la meilleure réponse reste la dialogue entre les 2 parties. Si le locateur ne fait pas s’adresse pas au Tribunal, le bail est renouvelé au identique loyer et aux mêmes circonstances.